Moradia T3 Nova em Construção em Pias, Lousada

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Moradia T3 Nova em Construção em Pias, Lousada 425 000 € Ref: IC26056

320 m²

341 m²

497 m²

Moradia T3 Nova em Construção em Pias, Lousada

No prestigiado empreendimento "Casas de Várzea" nasce esta moradia T3 que combina arquitetura contemporânea, áreas generosas e elevada qualidade construtiva.
Uma oportunidade diferenciadora no mercado de Lousada, pensada para quem valoriza espaço, conforto e eficiência.
Com 341 m² de construção implantados num lote de 497 m², esta moradia destaca‑se pelas áreas amplas, pela funcionalidade da sua distribuição e pela versatilidade proporcionada pela cave, criando um espaço ideal para uma vida familiar confortável.

Distribuição:
- Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural;
- 1 Suite confortável com wc privativo;
- 2 Quartos com roupeiros lacados até ao teto;
- WC completo de apoio aos quartos;
- WC de serviço;
- Garagem fechada para 2 viaturas;
- Lavandaria e zona de arrumos.

Outras Caraterísticas:
- A cave ampla oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser transformada em sala de lazer, escritório, ginásio, sala de cinema ou área adicional de arrumação — um espaço versátil que acrescenta valor e funcionalidade à casa;
- Qualidade construtiva com uma fachada em bloco térmico com sistema ETICS (capoto) de 6 cm;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos com elevado isolamento térmico;
- Bomba de calor AQS 300 L;
- Pré‑instalação de ar condicionado por cassetes embutidas;
- Portas interiores lacadas até ao teto;
- Dobradiças 3D e fechaduras magnéticas;
- Pavimento flutuante FINSA AC6;
- Revestimentos cerâmicos 120x60 nas casas de banho;
- Soleiras e acabamentos exteriores em granito;
- Pavimento exterior em cubos de granito.

Localização:
- a 2 minutos de Lousada;
- a 20 minutos do Porto;
- a 10 minutos de Penafiel;
- fácil acesso a auto-estrada.

Prazo previsto conclusão da obra: Fins de 2026

Uma construção pensada para eficiência energética, conforto térmico e durabilidade, integrada numa zona residencial tranquila de Lousada, com bons acessos, proximidade a serviços e excelente qualidade de vida.Uma moradia distinta para quem procura mais espaço, qualidade e exclusividade.

Referência: IC26056

A Imocarisma é uma agência imobiliária que se dedica a criar experiências únicas, através de confiança, transparência e inovação. O nosso diferencial está em unir carisma e competência para tornar o mercado imobiliário mais humano e acessível.

Realizar os sonhos dos nossos clientes é o nosso mote!

Imocarisma,
Onde o lar começa!

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 425 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Lousada

Freguesia Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga

Zona N/D

Joaquim Mendes

+351 914 444 052

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